武当九连秀粤赣--江西龙南风景旅游开发规划总体构想

2011年8月31日至9月3日，浙江绿客水务旅游投资有限公司、江西理工大学等一行7人组成的项目组，先后考察了龙头滩景区、玉石仙岩景区、九连山自然保护区、燕翼围、乌石围、太平桥、南武当山景区、关西围、沙坝围、客家酒堡、栗园围等各个景区；并与景区有关方面进行深入细致的讨论交流。由此，项目组提出以下总体构想。

一、 总体思路

以南武当山、九连山自然保护区为主的山水景区为开发龙头和主要吸引物，进而实现山水景区与文化景区开发并举，观光旅游项目与度假休闲项目共同发展的大旅游格局。通过优先迅速提升山水景区游客人气，进而提升客家围屋游客规模，从而打响“中国客家围屋第一县”对国内外客家文化传播的影响力；打造九连山自然保护区“高山避暑、森林养生”度假项目在粤赣两省的市场领先地位和首发优势。

树立“以山水景区盘活人文景区，以观光项目拉动度假项目”，以及“通过山水游线优先开发，带动围屋旅线发展”的开发思路。实施“政府主导，市场运作”开发机制，其关键在于：由政府主导首先开发重点观光旅游区，从而促进度假休闲项目及非重点围屋招商开发。

二、 有关景区规划要点

（一） 南武当山风景区

1、问题：（1）现有游线问题严重，旅游效果很差；已经对南武当山和龙南县旅游形象造成严重负面影响，急待抢救南武当山景区品质和游客口碑。（2）南武当山休闲度假项目必须依赖于观光游客规模大幅度提升，开发商对此认识不足，尚无动作。

该景区自山门入口攀登200余米，到达将军峰空中走廊之前全游线均无较好景观。艰苦攀爬后，最后才能看到峰林美景，旅游效果大受到影响。全游线的建设现状，普遍不符合游客正常登山的设计标准，外观质量低劣，特别是武当峰天桥前的陡峭游线段，存在严重的安全隐患。沿游线的小庙、店铺等设施也破烂不堪，影响景区的形象。由此造成游客普遍的负面口碑，可想而知。

2、对策：（1）必须协调开发商和有关方面充分认识改造提升南武当山景区质量的关键作用和紧迫性，尽快启动景区改造提升的前期工作。（2）调整游线：新建经主入口北侧山脊到达“一线天”的游步道，构造在山下草地观赏北部峰林景观以及在山坡台地观赏峰林和“一线天”景观的两处观景最佳点，形成两个游客兴奋点。（3）在“一线天”建设水潭瀑布景观，构造游线的第三个兴奋点。（4）在“空中走廊”北部建造洞窟观景长廊，增加游客在本景区最佳观景点的停留时间，构造主游线的第四个兴奋点。（5）建设自“一线天”至景区主入出口的滑道项目，通过新奇刺激的参与性项目，构造主游线第五个兴奋点。（6）沿主游线布设休憩、文化、娱乐等项目。（7）改造山坡林相，形成花海及花径，增加湖面。

3、经费匡算：（略）

（二） 九连山自然保护区

《九连山生态旅游规划》已经国家林业局批准，很好解决了开发的合法性问题。九连山主要交通问题将在今年底前解决。其森林、水体和山岭峡谷的组合，充分具备建设高品质山水观光景区和休闲度假项目的客观条件。九连山面临打造龙南县乃至赣州市最佳山水风景区以及粤赣两省“高山避暑和森林养生”基地的最佳时机，有关问题和对策如下：

1、问题：（1）九连山旅游的开发目标定位和功能布局，尚未得到很好确定；项目开发主体也未确定。（2）九连山尚处在很低水平的初始开发阶段，关键项目的前期工作基本空白。（3）大丘田至墩头的连接道路急待立项建设。

2、对策：（1）以森林景区开发为龙头，逐步实现观光旅游项目和度假休闲项目共同发展，最终实现“高山避暑、森林养生”度假项目在粤赣两省的领先地位和市场先发优势目标。（2）以大丘田为龙头景区，以虾坑塘、黄牛石、墩头水库、峡谷等景区为补充景区。以上湖景区为高山度假休闲项目的核心区块，整合林场旧房改建度假项目，墩头水库周边新建项目等，构建高、中、低档次结合的、大规模旅游住宿接待能力。（3）急需新建大丘田大丘田景区，应立即着手景区项目详细规划设计工作，以便九连山的龙头景区尽早开工建设和投入运营。（4）尽快安排上湖景区的总体规划工作；并适时开展用地性质调整和建设用地报批工作。（5）尽快协调落实墩头至大丘田连接公路的规划建设工作。

3、经费匡算（略）

（三）其它山水和文化景区（略） 

三、近期建设经营目标（2012-2014）

对南武当山和九连山实行“一年建设，两年经营”的规划经营目标。其中，2013年实现南武当山游客20万人次，九连山景区游客15万人次；2014年，实现南武当山游客30万人次，九连山游客30万人次。预计，截止2014年底，南武当山、九连山和主要客家围屋接待游客总人数可达到80万人次以上。比较2011年底的实际，全县景区游客人次预计增加200%以上。由此形成大规模的旅游住宿、餐饮、购物等一系列的市场需求，将有力带动度假休闲项目的招商开发和旅游产业的发展，进而促进龙南县的第三产业和经济社会发展。

       附：部分照片欣赏

（九连山—大丘田）

（九连山-大丘田-大树）

（客家围屋—燕翼围）

（南武当山——一线天）



（南武当山峰林）